facebook twitter google

Encuentra los mejores profesionales

Licencia de apertura: Requisitos legales

Hola a todos,

Un aspecto muy importante a la hora de montar un negocio es encontrar un local acorde y adecuado, ya que este será la imagen de cara a nuestros clientes.

La primera tarea que debemos de realizar es buscar la ubicación ideal del local y que esté se adapte a nuestras necesidades tanto físicas como económicas. Una vez que ya lo tenemos localizado, el siguiente paso es acometer las reformas necesarias para arreglar el local y es aquí donde tenemos que poner especial hincapié, ya que toda reforma necesita de una documentación pertinente y especifica, tales como:

- Proyecto de adecuación: Solicitaremos varios presupuestos, por supuesto, a técnicos especializados, para así poder elegir la mejor oferta.

- Licencia de Obras: La cual solicitaremos a la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento que nos corresponda junto con el proyecto.

- Ejecución de las obras: Una vez que obtengamos la licencia contrataremos a una empresa constructora, para que empiecen a ejecutar las obras del local.

Otro trámite administrativo que también debemos de gestionar es la Licencia de Actividad de dicho local. Este listado de actividades comerciales está reflejado en la Ley 12/2012, de 26 de Diciembre, de medidas urgentes de liberación del comercio y de determinados servicios (BOE nº 311, de 27 de Diciembre de 2012).

Aquí se nos presentan dos supuestos:

- Si la actividad no está sujeta a calificación ambiental y el local tiene menos de 300m2, solo necesitaremos un certificado de seguridad realizado por un técnico y visado por el Colegio Profesional correspondiente.

- Si la actividad si necesita la calificación ambiental o el local tiene una superficie mayor de 300m2 lo que necesitaremos es un Proyecto Técnico, realizado por un técnico competente y visado por el Colegio Profesional.

A continuación os dejamos una infografía donde podéis ver de manera muy detallada dicha información:

Licencia de actividad de local comercial

Un consejo que os dejamos desde Codeser es que siempre confiéis los trabajos a profesionales especializados.

Un saludo.

10 comentarios en “Licencia de apertura: Requisitos legales

  1. Arturo Millán

    Buenas tardes, muy buena y sobre todo detallada la información que nos dejáis en el artículo. Un saludo

    Responder
  2. Jesús Cuevas González

    Buenas tardes Arturo,
    Gracias por tu comentario, es muy importante dejarlo todo en regla cuando comenzamos un negocio.
    Feliz tarde!!!

    Responder
  3. Natalia Pérez

    Buenas tardes,
    Me ha gustado mucho el artículo, me quedo con la frase de confiar en los profesionales y es que como dice el refrán: “lo barato sale caro”.

    Responder
  4. Jesús Cuevas González

    Buenas tardes Natalia,
    Cuanta razón llevas, y es que para eso están los profesionales, para asesorarnos y realizarnos el trabajo de una manera eficiente y eficaz.
    Gracias por tu comentario y feliz tarde.

    Responder
  5. Antonio P. Alvarado

    Buenas tarde, información muy útil la que nos ofrecéis en el artículo equipo de Codeser, y es que es fundamental en un negocio tenerlo todo en regla para evitar sorpresas posteriores, y lo digo con conocimiento de causa ya que soy aparejador y he visto casos increíbles. Un saludo.

    Responder
  6. Jesús Cuevas González

    Buenas tardes Antonio,
    Entonces que te vamos a decir que tu no hayas visto…jajajajajaj…y es que como decimos en el post, es crucial contar con profesionales, para como bien dices, evitar sorpresas.
    Pasa una feliz tarde y gracias por tu comentario.

    Responder
  7. Marypaz Bermúdez

    Buenas tardes,
    Me ha gustado bastante la información que nos dejáis en el artículo, por lo útil que resulta.

    Responder
  8. Paco Sáez

    Me ha parecido bastante útil la información que dejáis en el artículo, y lo de contar con profesionales es muy importante en cualquier sector, si se quieren evitar sorpresas.
    Un saludo y buenas noches.

    Responder
  9. Jesús Cuevas González

    Buenas noche Paco,
    Gran verdad la que nos comentas, la profesionalidad debe de estar presente en cualquier sector o servicio.
    Pasa una feliz noche!!!

    Responder

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos necesarios están marcados *

Medios de Comunicación

Onda Cero EDN Diario Sur emprendedores Negocios del Mundo

Colaboraciones

INNOVES sugeralia YouChat Hoyonline

Design by MLG Diseño