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Licencia de apertura: Requisitos legales

Hola a todos,

Un aspecto muy importante a la hora de montar un negocio es encontrar un local acorde y adecuado, ya que este será la imagen de cara a nuestros clientes.

La primera tarea que debemos de realizar es buscar la ubicación ideal del local y que esté se adapte a nuestras necesidades tanto físicas como económicas. Una vez que ya lo tenemos localizado, el siguiente paso es acometer las reformas necesarias para arreglar el local y es aquí donde tenemos que poner especial hincapié, ya que toda reforma necesita de una documentación pertinente y especifica, tales como:

- Proyecto de adecuación: Solicitaremos varios presupuestos, por supuesto, a técnicos especializados, para así poder elegir la mejor oferta.

- Licencia de Obras: La cual solicitaremos a la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento que nos corresponda junto con el proyecto.

- Ejecución de las obras: Una vez que obtengamos la licencia contrataremos a una empresa constructora, para que empiecen a ejecutar las obras del local.

Otro trámite administrativo que también debemos de gestionar es la Licencia de Actividad de dicho local. Este listado de actividades comerciales está reflejado en la Ley 12/2012, de 26 de Diciembre, de medidas urgentes de liberación del comercio y de determinados servicios (BOE nº 311, de 27 de Diciembre de 2012).

Aquí se nos presentan dos supuestos:

- Si la actividad no está sujeta a calificación ambiental y el local tiene menos de 300m2, solo necesitaremos un certificado de seguridad realizado por un técnico y visado por el Colegio Profesional correspondiente.

- Si la actividad si necesita la calificación ambiental o el local tiene una superficie mayor de 300m2 lo que necesitaremos es un Proyecto Técnico, realizado por un técnico competente y visado por el Colegio Profesional.

A continuación os dejamos una infografía donde podéis ver de manera muy detallada dicha información:

Licencia de actividad de local comercial

Un consejo que os dejamos desde Codeser es que siempre confiéis los trabajos a profesionales especializados.

Un saludo.